 Ви часом не надумали продати, або купити житло? То поки й не думайте. Адже з середини грудня в Україні буде складно купити чи продати квартиру. Бюро технічної інвентаризації припиняє приймати документи на реєстрацію права власності на нерухомість. Натомість з’явиться нова структура, повідомляє З січня 2012 року ринок нерухомості України може бути заморожений. Адже з наступного року почнуть діяти нові правила реєстрації прав власності на об’єкти нерухомості. Бюро технічної інвентаризації (БТІ), яке експерти називають найкорумпованішою структурою на цьому ринку, припинить своє існування у нинішньому вигляді. Замість БТІ реєструвати права власності, видавати довідки і засвідчувати угоди буде Державний реєстраційний центр «Укрдержреєстр» – нова структура при Міністерстві юстиції. Це регламентує відповідна постанова кабміну.Тож вже з 15 грудня БТІ припинить приймати документи на оформлення нерухомості, аби передати свою документальну базу новоствореній структурі. «БТІ призупинить приймати заявки, оскільки потрібен час, аби провести інвентаризацію за заявками, які вже подані», – констатує директор «Всеукраїнської асоціації БТІ» Дмитро Павленко.Експерти заявляють, що це призведе до колапсу на ринку нерухомості, адже повноцінно «Укрдержреєстр» зможе запрацювати тільки з весни. "Увесь цей час угоди укладатися не будуть. Але ж у когось кредит, і це майно під заставою, і потрібно терміново його продати, аби погасити борги», – зауважив президент Союзу спеціалістів з нерухомості України Олександр Рубанов в інтерв’ю Deutsche Welle. За його словами, така ситуація тиснутиме на ціни на нерухомість, тож варто очікувати зниження цін на квартири на 10-15 відсотків. Ріелтери побоюються також, що реорганізація БТІ спричинить хвилю шахрайств з нерухомістю. Адже, за новими правилами, ні БТІ, ні новостворений «Укрдержреєстр» не опікуватиметься більше узаконенням перепланування в будинках.Але і в самому БТІ впевнені, що закон дасть «зелене світло» численним аферам з нерухомістю, тому більше сотні співробітників луганського міського БТІ підписали лист до прем’єр-міністра України Миколи Азарова із закликом не допускати несвоєчасних змін.
|
